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  MERCADO AMBIENTAL 

Cotas de Reserva Ambiental 

(CRA)

Transforme sua floresta excedente em receita ou regularize seu passivo ambiental sem perder área produtiva. A solução inteligente do Código Florestal.


Preciso Compensar (Comprar) Tenho Excedente (Vender)

ꟾ O que é o CRA?

Entendendo o Mecanismo


Pelo Código Florestal (Lei 12.651/2012), toda propriedade rural deve manter uma porcentagem de vegetação nativa (20% a 80%, dependendo da região). Quem desmatou além desse limite antes de 2008 tem duas opções: replantar ou compensar.

As Cotas (CRA) são a ferramenta de compensação. Elas permitem que você "alugue" a floresta excedente de outra propriedade (que preservou mais do que devia) para cobrir o seu déficit.


ECONOMIA DE ATÉ 60%

Por que compensar é melhor que replantar?

Recomposição (Plantio)

Custo altíssimo de mudas e cerca.

Perda de área produtiva (soja/gado).

Risco das mudas morrerem (manutenção eterna).

Compensação (Cotas)

Custo significativamente menor.

Mantém 100% da área produtiva ativa.

Regularização imediata no sistema.

PARA QUEM É?

Identifique o seu perfil no Mercado


Preciso Regularizar

Tenho menos Reserva do que a lei exige

Sua propriedade é produtiva e você não quer abrir mão de hectares de lavoura ou pasto para plantar árvores. A solução é adquirir cotas de outra área.

Encontrar Cotas Disponíveis
  •  Desbloqueio imediato de crédito rural.
  •  Fim do risco de multas e embargos.
  •  Preservação da área de plantio. 

DÉFICIT

Tenho Floresta Extra

Tenho mais Reserva do que a lei exige

Você preservou sua mata nativa e agora tem um ativo valioso. Em vez de deixar a área "parada", você pode transformá-la em receita anual ou venda única.

Cadastrar Área para Venda
  •  Renda extra por hectare/ano (Arrendamento).
  •  Capitalização imediata (Venda da área).
  •  Valorização do patrimônio ambiental.

SUPERÁVIT

FLUXO DE TRABALHO
Como funciona a Compensação?

A EcoStride cuida de toda a burocracia para unir as pontas.


1

Diagnóstico

Calculamos o déficit exato ou o excedente disponível e verificamos o bioma da propriedade.


2

Due Diligence

Auditamos a matrícula do imóvel fornecedor (vendedor) para garantir que não há dívidas ou impedimentos


3

Contrato

Elaboramos o contrato jurídico de compensação (arrendamento ou servidão) com segurança para ambos.

4

Averbação

Registramos a compensação no Cartório de Imóveis e oficializamos no SiCAR. Processo concluído.

Perguntas Frequentes sobre CRAs


Dúvidas comuns sobre nossos serviços e processos.

É um título representativo de área com vegetação nativa existente ou em recuperação, excedente à Reserva Legal exigida. Cada CRA corresponde a 1 hectare. Ela permite que proprietários com déficit ambiental compensem sua obrigação 'alugando' a floresta de quem tem sobrando.

A regra geral é: mesmo Bioma e mesmo Estado. A compensação em estados diferentes é permitida apenas se as áreas estiverem identificadas como prioritárias pela União ou Estados, o que exige análise técnica detalhada da EcoStride.

Os contratos de arrendamento de CRAs costumam ter prazos longos (5, 10, 20 anos) ou podem ser perpétuos no caso de servidão definitiva. O vínculo fica registrado na matrícula e no SiCAR, garantindo segurança jurídica.

Você pode nos contatar através do nosso e-mail dmconsultoria@gmail.com, pelo telefone/WhatsApp (41) 9955-4233 ou pelo formulário de contato em nosso site.


Interesse em Cotas?

Preencha os dados abaixo para conectarmos a solução ideal.


→ +55 41 9955-4233

→ ambientaldmconsultoria@gmail.com

→ Atendemos as regiões Sul, Centro-Oeste, Sudeste e Centro do Brasil


Sigilo Garantido: Todas as informações compartilhadas sobre sua propriedade são mantidas em absoluto sigilo.



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